Budowa domu – jak osadzić okna

Budowa każdego domu jest podzielona na kilka etapów, na pewno pierwszym będzie przygotowanie samego placu budowy, przygotowania następnie miejsca pod fundamenty. Następnym etapem realizacji tego rodzaju inwestycji będzie postawienie budynku w stanie surowym otwarty, a wiec wybudowanie ścian zewnętrznych i przykrycie budynku dachem. Aby powstał stan deweloperski zamknięty, należy jeszcze wstawić okna w przygotowanych otworach okiennych oraz wstawić drzwi wejściowe do budynku. Wstawienie okien jest o tyle ważna czynnością, że nieumiejętne tego wykonanie zemści się na użytkownikach budynku nawet po latach. Należy wiec pamiętać, aby osadzić okna możliwie najbliżej zewnętrznej krawędzi murów, bowiem takie właśnie ich osadzenie zapewni maksymalna ilość światła słonecznego dla oświetlenia, a co za tym idzie i ogrzania wnętrz. Jest jeszcze jeden korzystny aspekt takiego właśnie osadzenia okien – zmniejszy to ilość i powierzchnię występowania mostków termicznych, szkodliwych nie tylko dla samych murów budynku, ale też i dla zdrowia przyszłych mieszkańców obiektu, bowiem w tych miejscach gromadzi się wilgoć, a w rezultacie powstaje następnie pleśń, która może być trudna do zwalczenia. Montując okna nie należy ograniczać się tylko do zamocowania ich przy pomocy pianki montażowej, jak to robią niektórzy, idąc na skróty, lecz umocować je dodatkowo specjalnymi wkrętami do bocznych powierzchni, jak też do dolnej i górnej części otworu okiennego.

Share on FacebookShare on Google+Tweet about this on TwitterShare on LinkedIn

Na czym polega ubezpieczenie procesów budowlanych

Jest dość powszechnie wiadomo, jak niebezpieczna jest praca w branży budowlanej, jeżeli chodzi o wypadkowość na budowach w naszym kraju – można to porównać, jeżeli chodzi o liczby, jedynie z ilością wypadków w rolnictwie. Dlatego tak ważnym elementem przy realizacji projektów budowlanych czy to dotyczących wznoszenia dużych obiektów wielorodzinnych, czy też domów jednorodzinnych – jest ubezpieczenie procesów budowlanych, a wiec wszystkiego tego, co dzieje się na placu budowy i jest związane z dana inwestycja budowlaną. Takie ubezpieczenie powinno być zawarte jeszcze przed rozpoczęciem inwestycji, działa ono aż do momentu przekazania obiektu właścicielowi, który nie realizował bezpośrednio prac budowlanych. Ubezpieczenie jest szerokie, aczkolwiek jest to już indywidualna umowa pomiędzy prowadzącym inwestycję a towarzystwem ubezpieczeniowym – może ono obejmować wszelkiego rodzaju odszkodowania za wypadki na budowie, za fakt, że ucierpią osoby trzecie, takie ubezpieczenie daje też możliwość ubiegania się o odszkodowanie w sytuacji, kiedy z przyczyn niekoniecznie nawet obiektywnych nastąpi szkoda materialna, na przykład wystąpi na budowie pożar, zalanie woda czy w inny sposób powstanie szkoda w mieniu. Ubezpieczenie procesów budowlanych jest też swojego rodzaju ubezpieczeniem od odpowiedzialności cywilnej, a więc nie będzie konieczności wypłacania odszkodowania z własnej kieszeni osoby odpowiedzialnej.

Share on FacebookShare on Google+Tweet about this on TwitterShare on LinkedIn

Dramatyczny spadek produkcji materiałów budowlanych

W ostatnich tygodniach do publicznej wiadomości dotarła informacja o produkcji przemysłowej w pierwszym kwartale bieżącego roku o raz o kondycji poszczególnych branż. Okazało się, że najgorzej wygląda sytuacja w branży budowlanej, a dokładniej biorąc – w produkcji wszelkich materiałów budowlanych – tak niski poziom produkcji w tej branży nie był notowany od lat. Co gorsza, jak na razie nie widać żadnych oznak powrotu do koniunktury budowlanej, sprzedaż działek budowlanych jest na bardzo słabym poziomie, zarówno jeśli chodzi o działki pod budowę domów jednorodzinnych, jak i te inwestycyjne, a wiec przeznaczone pod budowę domów wielorodzinnych czy też obiektów usługowych. Jeśli już się cos buduje, to bardziej galerie handlowe i powierzchnie biurowe, natomiast budownictwo mieszkaniowe powoli zamiera. Przyczyn takiego stanu rzeczy jest kilka, przy czym główna z nich jest trudny dostęp do kredytów służących do zakupu mieszkań czy domów, a więc hipotecznych – banki jak na razie nie kwapią się z wprowadzeniem w życie najnowszej rekomendacji Komisji Nadzoru Finansowego. Zresztą należy stwierdzić, że ta rekomendacja nie nakazuje bankom poluzowania polityki kredytowej, daje tylko taka możliwość, a wiec pozostawia to do uznania poszczególnych banków – czy one zastosują się do nowych możliwości, czas pokaże.

Share on FacebookShare on Google+Tweet about this on TwitterShare on LinkedIn

Kiedy można zrezygnować z podpiwniczenia domu

Budując swój dom, warto jest już na etapie rozważania, który projekt będzie najbardziej optymalnym rozwiązaniem, zadecydować, czy będziemy realizowali budowę domu z podpiwniczeniem całkowitym, częściowym, czy też może zdecydować się na dom w ogóle bez wariantu jego podpiwniczenia, a wiec postawić dom na gruncie – obecnie ten ostatni wariant wybiera najwięcej osób spośród realizujących tego rodzaju inwestycje budowlane. Jednak budując taki dom bez podpiwniczenia dobrze jest wiedzieć, że pewne warunki będą spełnione – jest to korzystny wariant w sytuacji, kiedy nasza działka przeznaczona pod budowę jest na tyle duża, że spokojnie zmieścimy na niej nie tylko garaż, ale też i budynek gospodarczy, taki obiekt jest bezcenny w sytuacji posiadania swojego domu jednorodzinnego, zwłaszcza w wersji bez podpiwniczenia. Tak wiec kluczem do wszystkiego jest wielkość działki, chociaż istotny też bywa jej kształt, są bowiem takie działki, zwłaszcza gdzieś w atrakcyjnej okolicy, z dostępem do jeziora, gdzie działka ma niby powierzchnię całkowitą całkiem niemałą, jednak posiada kształt prostokąta i to o dwóch bardzo długich bokach, a wiec jest bardzo wąska. Jeżeli na takiej działce postawimy dom bez podpiwniczenia, może okazać się, że nie będzie miejsca, by przejechać do garażu, usytuowanego nie w piwnicy domu, ale za nim samy, jeśli po prostu piwnicy nie będzie.

Share on FacebookShare on Google+Tweet about this on TwitterShare on LinkedIn
error: Content is protected !!